Al comprar una vivienda en nuda propiedad adquieres el derecho de propiedad de esa casa y eres el dueño de la casa, pero no tienes el derecho al uso y disfrute de la misma. En este vídeo, Macarena Martín, abogada de Legálitas, explica qué implica este concepto y qué derechos y obligaciones tiene el nudo propietario y el usufructuario de la casa.
En concreto, el nudo propietario tendrá que afrontar los gastos derivados de la conservación del inmueble y hacer frente a las derramas que surjan, mientras que, por su parte, el usufructuario tendrá que hacerse cargo de los gastos de los impuestos y los tributos como, por ejemplo, el pago del IBI.
El uso y disfrute de la vivienda no lo tienes hasta que el vendedor fallezca o se cumpla otra de las cláusulas libremente pactadas entre ambas partes.
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